El gobierno local licita las obras del Parque de la Estación
La creación
del Parque de la Estación busca paliar (en parte) la situación de dos de las
comunas con menores espacios verdes de la ciudad, la 3 y la 5, con apenas menos
de 0,40
m2 por habitante, cuando la OMS recomienda de entre 10 y 15 m2 por habitante.
Esta obra es reclamada por los vecinos desde hace 17
años.
La licitación pública de esta
primera etapa que lleva el nº 1131-SIGAF/17 fue
publicada en el Boletín Oficial del 10 de julio pasado, a un costo de $
127.996.755,25 y su ejecución se extenderá durante 12 meses, y especifica que
el 8 de agosto se sabrá el nombre de la firma que se encargará de construir el
Parque.
El proyecto original es un viejo anhelo de los vecinos y se
relaciona con el Corredor Verde al Oeste (otro
nuevo espacio público y verde sobre la traza del tren Sarmiento), que según el
Ministerio de Ambiente y Espacio Público en breve se comenzaría con los
trabajos sobre el cruce de Medrano y Bartolomé
Mitre.
La propuesta para la obra del parque plantea la eliminación
de la barrera física que genera el muro de contención a lo largo de la calle Perón y parte de la calle
Anchorena. Mediante una topografía en barranca, se articulará con accesos en
varios puntos del nuevo parque, integrándolo con la actual plaza Julio César Fumarola.
Además se plantea la conservación y puesta en valor de los
dos muros testeros del antiguo galpón actualmente desmantelado, integrándolos
como parte del equipamiento urbano. El parque estará equipado con un anfiteatro
verde, juegos infantiles, áreas deportivas al aire libre, canil y mobiliario
urbano para el descanso y la recreación.
El proyecto también contempla el ensanche de la vereda Oeste a una dimensión de 1,45 m de la calle Dr. Tomas M. de Anchorena, de 6m de
ancho, entre la calle Bartolomé Mitre y Pte. Gral. J.D. Perón y la reducción de
su vereda Este, a una dimensión de 40 cm; con el objetivo de mejorar la
circulación peatonal simultánea en ambos sentidos, siempre conservando el ancho
de calzada existente de 6 metros. Además se propone ampliar la vereda de dicha
calle en el sector de dársena existente sobre la esquina de la calle Pte. Gral.
J.D. Perón. Con respecto al cruce peatonal de la calle Dr. Tomas M. de
Anchorena en dicha esquina, se plantea resolver la accesibilidad con vados en
esquina.
La iluminación propuesta para el área del parque está concebida en su totalidad con luminarias
de tecnología led aptas para tele gestión. Las mismas serán colocadas a 5 y 7
metros de altura con diferente regulación del flujo lumínico, en columnas de
acero galvanizado con posterior pintado, de 114 mm de diámetro y 7 metros de
altura; para los caminos peatonales y sectores parquizados.
Por otra parte se agrega una mayor cantidad de luminarias en
el sector de juegos y de anfiteatro para contar con mayor nivel lumínico para
potenciar el uso nocturno. En lo que se refiere a iluminación ornamental se
propone luminarias led específicas para el desataque arquitectónico de los
pórticos de acceso, y ladrillos led embutidos en piso para señalamiento de
accesos en rampa y escaleras.
El galpón de 205 metros de largo por 17 metros de ancho,
está conformado por muros apilastrados de ladrillo a la vista y techo de tejas
francesas sobre estructura metálica de típica factura ferroviaria de la década
de 1880. El edificio cuenta 3485 m2 cubiertos y 1435 m2 semi-cubiertos, y en
relativo buen estado de conservación, proponiéndose su conservación y
recuperación.
Para la organización del nuevo programa, se generan dos
patios que subdividen el largo total del pabellón en tres partes. Los mismos
articulan los distintos usos, independizándolos y facilitando su posterior
gestión. Las nuevas fachadas vidriadas, generadas al interior de dichos patios,
sirven de acceso a las distintas áreas y garantizan la correcta iluminación de
los interiores, imprimiendo un carácter contemporáneo sin afectar la
composición de las fachadas originales del edificio.
En el interior de cada una de las tres partes del galpón, la
articulación se logra mediante una serie de cajas contenedoras de servicios y
actividades, entendidas como artefactos independientes ligeros separados de la
envolvente, sumados en el sector auditorio, a un sistema de cortinados
ignífugos para la subdivisión y oscurecimiento del espacio. La idea es no
comprometer el uso o el posible cambio de éste en un futuro, y facilitar así la
flexibilidad, la variabilidad y la indeterminación intrínseca a este tipo de
programas.
Dichas cajas contenedoras están concebidas con un sistema
modular de construcción en seco y liviano, de bastidores de madera, con
cerramientos de policarbonato, madera y placas de roca de yeso según sea el
caso. Algunas de ellas poseen la particularidad de acceder, a través de
escaleras, a su parte superior conformado un área de uso complementario.
Las instalaciones se proponen: a la vista, entre cerchas
metálicas y conducidas por bandejas metálicas. Con un aspecto homogéneo
industrial de color negro. Además se prevé la realización de cuatro entrepisos
técnicos metálicos, colocados a una altura igual al cordón inferior de las
cerchas, para la ubicación de equipos de termo-mecánica. La iluminación
interior será de tecnología led. Priorizando una iluminación uniforme y
acentuando de forma puntual la circulación interior perimetral.
Se propone un trabajo paisajístico enfocado al uso de
vegetación nativa de la región rioplatense, compuesta por 3 biorregiones
(Pampeana, Paranaense y espinal). Siendo el 95% de las 55 especies utilizadas,
de carácter nativo para favorecer condiciones de biodiversidad ecosistémica.
Se incorporará espacio verde, entre área de césped y
canteros de arbustos, herbáceos y gramíneos, además de 53 árboles nuevos. Los
canteros de vegetación nativa serán de carácter mixto, compuestos por 43
especies entre arbustos, herbáceas, gramíneas y trepadoras de diferentes
ambientes como selva y pastizales. Estos canteros se han resuelto pensando en
atraer mariposas, aves y otra fauna silvestres.
Este tipo de vegetación no requiere especial mantenimiento
como las exóticas ya que todas las plantas utilizadas están adaptadas a la
región e interactúan de modo equilibrado con la fauna local.
El arbolado del Parque está
compuesto por 9 especies nativas y 1 exótica. De las cuales 7 (Tala
“Celtisehrenbergiana”, Taruma “Citharexylummontevidense”, Inga “Inga
uruguensis”, Yerba de bugre “Lonchocarpusnitidus”, Algarrobo blanco “Prosopis
alba”, Molle “Schinuslongifolius” y Coronillo “Scutiabuxifolia”) estarán
acompañando los canteros con la vegetación por debajo, las 2 restantes (Ceibo
“Erythrina Crista-galli” y Timbo “Enterolobiumcontortisiliquum”) enmarcando los
ingresos al edificio. La especie exótica (“Jacandamimosifolia”) se plantarán en
los caminos peatonales de acceso sobre una plantera corrida con vegetación
baja.
Además se completará el arbolado urbano
de alineación sobre Perón desde 3200 al 3300, de
la calle Gallo desde 1 hasta el 100 y de Av. Díaz Vélez desde 3407 a 3301.
Los criterios que se tomaron en relación al sistema de riego
tienen que ver con el carácter sustentable de la vegetación empleada. Se
plantea un sistema de riego automático para la zona comprendida por el césped y
en las zonas de vegetación nativa se plantea un sistema con válvulas de acople
rápido para conectar mangueras y hacer un aporte de riego al momento de plantar
y en los meses de temperaturas mayores.
El predio en su magnitud se encuentra libre de vegetación
arbustiva, solo se encuentran 2 gomeros “ficus
elástica” que se retirarán. El que se encuentra
sobre calle Perón ha sufrido las malas prácticas de la poda y se encuentra
desbalanceado corriendo peligro estructural.
El otro ejemplar tiene características similares al anterior, además de encontrarse 1,5 m por debajo del cordón
cuneta donde el proyecto plantea rellenar el área para aumentar el espacio
verde.
En la información suministrada nada se dice de la Mesa de Trabajo y Consenso de las obras,
integrada por vecinos de ambas Comunas 3 y 5, como figura en el proyecto
aprobado por la Legislatura y consensuado con los vecinos, la que hasta el
momento no fue constituida.
Al mismo tiempo marchamos a una futura reunión ampliada de
los Consultivos de ambas Comunas para avanzar en ese seguimiento.
Consejo
de Redacción Periódico Primera Página
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